【初学者対応】賃貸不動産経営管理士試験の合格率と受験勉強の始め方

賃貸不動産経営管理士の資格をとりたいけど、国家試験になるとか？そうなると資格をとるのはやっぱり難しいのかな？

それと賃貸不動産経営管理士の試験の合格率がしりたい。

そんな疑問に答えます。

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賃貸不動産経営管理士は国家資格？

賃貸不動産経営管理士の資格は、2021年6月20日現在まだ国家資格ではありません。

いま、国家資格にむけての法整備などがすすめられているようです。

実際のところ賃貸不動産経営管理士の資格取得試験は、2019年までは出題数40問、試験時間90分だったのに対し、2020年からは出題数50問、試験時間120分に変更されています。

これってたぶん国家試験に向けての準備だと思われます。

また昨年までの試験の合格率は下記の表に示してあります。

で、賃貸不動産経営管理士っていったい何に関する資格なのか？

この業界にたずさわったことのない方はふつうこれが最初の疑問だったりします。

端的に言えば、賃貸アパートと賃貸マンションの管理に関する資格なんですね。

宅建を知っている方なら宅建の方でも「賃貸」という項目が出てきますよね。

ただ、宅建で言う「賃貸」は、その仲介に入るという形とはまた違う形で管理していくわけです。

具体的には、賃貸アパートのオーナーさんとそこに住まわれる借主、いわゆる賃借人の方との関わりということになってきます。

その際、契約の時だけではなく、それ以後もずっと管理していくっていうことです。なんというか、関係性がもっと深いというか密な形になっているわけです。

なので宅建では学習しないような以下に関することも、賃貸不動産経営管理士では学習することになります。

また、マンションのオーナーさんは、経営に関するアドバイスもできるようにならなければいけません。

経営に関することなんかも学習していきます。そこが大きな違いで管理に関する資格だったりします。

オーナーさんとそこに入居してくださる方とのやりとりがメインになってきます。

ちなみに管理と言うと「マンション管理士」や「管理業務主任者」があります。

【比較】マンション管理士と管理業務主任者の違いとは？

賃貸不動産経営管理士との違いは、賃貸不動産経営管理士は賃貸アパートや賃貸マンションが対象になります。

それに対して、マンション管理士、業務管理主任者は分譲マンションが対象になるので、分譲マンションのオーナーさんたちとのやりとりということになります。

賃貸不動産経営管理士の資格は、今、非常に人気があり注目されている資格です。

なぜなら、国家資格化を目指しているということが要因だったりします。

その要因は上記に記載したとおり、出題数と試験時間が増えたことだったりします。

それから法律も、何となくは知っているかもですけれど法整備もどんどん進められているというところにあります。

以下の表は平成27年からの賃貸不動産経営管理士試験の合格率です。